Ponto Comercial 120m² na Av. Paraguaçu | Santo Estêvão - BA

Oportunidade única para investidores e empreendedores em Santo Estêvão! Localizado na Avenida Paraguaçu, em um vetor de crescimento acelerado e de frente para a Chácara do ex-prefeito Rogério Costa, este imóvel oferece versatilidade e solidez.

Com 120m² de área construída (6x20m), o ponto já conta com toda a parte elétrica e hidráulica prontas, restando apenas o acabamento final (piso, reboco e pintura) para deixá-lo com a identidade do seu negócio.

Diferenciais de Engenharia e Logística:

• Expansão Vertical: Estrutura dimensionada para receber mais 2 lajes, permitindo uma construção de até 3 andares.

• Acesso Independente: Escada lateral já executada, ideal para criar residências ou escritórios nos pavimentos superiores sem interferir no comércio térreo.

• Localização Premium: Apenas 2,5 km do Centro e 6 km do Rio Paraguaçu, com acesso totalmente asfaltado.

Valor: R$ 200.000,00 (Aberto a propostas).

Infraestrutura

área para estacionamento

Rua principal

Proximidades

Próximo a BR -116 SUL